房产约束合同(房屋协议书)

　在不断进步的社会中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可以约束双方履行责任。什么样的协议才是有效的呢？下面是我为大家收集的房屋协议书9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋协议书 篇1

　甲方(父)：

　甲方(母)：

　乙方(长子方)：

　丙方(次子方)：

　为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经甲乙丙三方共同协商，现对家庭房产提出如下协议，以便家庭成员共同遵守。

　第一条

　位于___________________，房屋登记证书号为___________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父，本协议书以下简称壹号房;

　另外一处位于___________________，登记证书号为___________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之母，本协议书以下简称贰号房。

　第二条

　本协议所述两处房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方出资____元整做为(对甲方修建)经济补助交付甲方，其房屋所有权由乙方继承，丙方对壹号房房屋无继承权。贰号房其所有权由丙方继承，同样乙方对贰号房房屋无继承权。

　第三条

　介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为甲方名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给乙丙各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由乙丙各自负担。

　第四条

　甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

　第五条

　甲方的两处房产分割后，为了确保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，乙丙的居住处均须留有甲方的一间卧室和一间厨房，以供甲方无偿地居住和使用，直到终身。乙丙也不得以任何借口变相占用留给甲方的房屋。

　第六条

　本协议所述两处房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自购商品房，所以此次分割，只有乙丙才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。

　第七条

　房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归乙丙各自所有，甲方不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，甲方仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

　第八条

　在甲方能自理的情况下，不要求乙丙承担生活费，但随着时间的推移，甲方年迈，乙丙对甲方的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

　第九条

　乙方与丙方享有房产权的时间为____年____月____日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。

　第九条

　本协议一式叁份，每方各执壹份，自三方共同签名之日起成立，三份内容完全相同，具同等法律效力。自乙方给付甲方人民币____元整时生效。

　另：为示公证，特邀请叔辈_______、_______二人作为本次协议书签订旁证，为监证人。

　第十一条

　本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

　甲方(父)：

　甲方(母)：

　乙方(长子)：

　丙方(次子)：

　叔辈旁证：

　监证人：

　签订时间： 年 月 日 时

　签订地点：

房屋协议书 篇2

　甲方：身份证号码：

　乙方：身份证号码：

　经甲乙双方友好协商一致，依据《合同法》、《 物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

　于 年月 日，甲方与 房地产签订购房合同，购买市奈曼旗 小区号楼单元楼号房，房屋结构为三室一厅一厨两卫，建筑面积为 。甲方支付订金 万元，甲乙双方协定，房款剩余部分由住房公积金贷款支付，两人共同偿还。结合有关法律条例，本着双方公平自愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

　一、 房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。

　二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

　三、 共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

　四、 本协议一式2份，

　房产共有签名：

　甲方（签名或盖章) 乙方（签名或盖章)

　签订日期： ______年____月____日

房屋协议书 篇3

　发包方：（以下简称甲方） 承建方：（以下简称乙方）

　甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

　一、工程内容：

　根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下：

　1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；

　2、建设规模：建筑面积约120㎡；

　3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。

　二、工程承包方式及价格：

　1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥80000.00），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。

　2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。

　三、工程期限：

　本工程自20xx年月日开工至20xx年月 日交工，工期合计 日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，

　工期顺延。

　四、工程质量：

　1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准。

　3、选用材料合格，达到国家相关标准。

　五、付款方式：

　人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程基本完工付贰万。

　六、甲乙双方的权利与责任：

　1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

　2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。

　3、甲方应按约定按时支付工程款。

　4、乙方施工人员必须具备一定的`房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。

　5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。

　八、违约责任和争议的解决办法

　1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。

　2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。

　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。

　九、合同的生效与终止

　1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。

　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　甲方签字（手印）：身份证号码：

　乙方签字（手印）：身份证号码：

　中间人签字（手印） 身份证号码：

　20 **年月

房屋协议书 篇4

　甲方（父母方）：___________乙方（儿方）：___________丙方（女儿方）：___________

　甲方于___________年___________月___________日注册登记结婚，夫妻感情很好，各有一套住房。（第一套住房：购买时间___________，房屋住址___________，房产证号___________，房屋产权登记人___________，房屋具体情况___________）；（第二套住房：购买时间___________，房屋住址___________，房产证号___________，房屋产权登记人___________，房屋具体情况___________）现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：

　1、第二套住房于___________年___________月___________日经___________房产中介公司卖于第三人（姓名___________，身份证号码___________，姓名___________，身份证号码___________），卖房款为___________元（___________），该卖房款全部交给儿子XXXX购买位于的住房，房屋面积为___________㎡。见证人___________。

　2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿给予钟竟。XXXX要对上述房屋行权必须等到XXXXX夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给XXXX。

　3、XXXXX自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。

　4、XXXXX放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。

　5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。

　6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过XXXXX的书面同意。

　7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。

　本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，XXXX一份，XXXXX一份，见证人一份。协议人签字：见证人签字：

　___________年___________月___________日

房屋协议书 篇5

　甲方（转让方）： 身份证号：

　乙方（受让方）： 身份证号：丙方（受让方）： 身份证号：

　甲、 乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经充分协商一致，达成以下协议：

　第一条：甲方为成都市龙泉驿区路 号房屋投资修建人及所有人。该房屋现有所有权人两名（包括甲方在内），甲方合法持有该房屋50%所有权份额，折合股本金人民币大写元。房屋所涉范围包括：（描述房屋的具体范围，建议后附平面图和照片）。

　第二条 经甲乙丙三方自愿协商达成一致, 甲方同意将自己所持有的该房屋

　50%所有权份额中的60%，即整个房屋所有权份额的30%转让给乙方和丙方，具体转让及价格如下：

　1、乙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份

　乙方受让金额：￥ 元（大写： ）；

　2、丙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份

　丙方受让金额：￥ 元（大写： ）。

　第三条 甲乙丙三方经协商同意，甲方于上述条件具备即甲方参与投资修建成都市龙泉驿区路 号房屋并持有该房屋所有权50%份额的情况下：

　1、乙方应于年 月 日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”；

　2、丙方应于年 月 日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”。

　第四条 自本协议签订之日起，乙丙两方即各自拥有本协议第二条约定的成都市龙泉驿区路 号房屋所有权15%份额，并自协议签订之日起对前述份额享有权利并承担义务。

　第五条 甲方保证其所转让的成都市龙泉驿区路 号房屋所有权份额在本协议签订时无任何权利瑕疵且不承担任何债务。如由于前述原因导致乙丙两方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。

　第六条 甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议（其他所有人意见书见附件一）。由于甲方或者公司原因导致本协议无法履行，甲方须退还乙丙两方向甲方支付的全部费用，并赔偿乙丙两方所遭受的损失。

　第七条 本协议如有未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面补充协议予以确定。

　第八条 本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　第九条 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，协议自签订之日起即生效。

　甲方（签字并按印）：乙方（签字并按印）：丙方（签字并按印）：

　甲方指定收款账户：

　开户行：

　户名：

　银行账号：

　见证人：（签字、手印）（身份证号： ）

　签订时间：年 月 日

　签订地点：

　附件一：《其他所有人意见书》

　其他所有人意见书

　我 同意 与 、 于 年 月 日就成都市龙泉驿区路 号房屋所有权所签订的《房屋所有权份额转让协议书》，没有任何异议并放弃该转让部分份额的优先购买权。

　（签字、手印）：

　年月身份证号：

　（与甲方关系：成都市龙泉驿区路 号房屋共有人）

房屋协议书 篇6

　甲方：身份证号：______

　乙方：____身份证号：_______

　甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下;

　一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：

　二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。

　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。

　三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：)。

　四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

　五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。

　六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。

　七、其他事项：

　如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。

　八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。

　甲方：乙方：

　签订日期：年月日

房屋协议书 篇7

　出租方（简称甲方）：

　承租方（简称乙方）：

　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　一、甲方愿意将坐落在出租给乙方使用。

　二、租赁时间自 起至 止，该房屋年租金为。

　三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。

　四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

　五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

　六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

　八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

　九、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　十、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方（签章）：乙方（签章）：

　身份证号码： 身份号码：

　****：****：

　年月日 年月日

房屋协议书 篇8

　甲方（出让方）_________乙方（接受方）_________

　甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行：

　1、甲方作为原购房者，购买_________房地产开发有限公司建设的______小区______栋803号房，住宅总建设面积105平方米。

　2、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元（伍万元）

　3、甲方转让房屋产权给予乙方之后，（甲方房屋产权过户于乙方名下之前），房屋的政策性一切补贴款，归属甲方。

　4、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续，及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。

　5、甲方转让房屋产权给予乙方之后，乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款，不得以甲方名义进行货款购房。

　6、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后，乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可，不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。

　7、若违约，应向乙方支付200000元（贰拾万元）的违约金。若乙方违约，甲方不予退还全部装让费。

　8、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让，不能当作甲方违约论处。

　9、本协议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效力。

　10、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。

　附：购房合同一份，购房预交款收据。

　甲方：_________

　乙方：_________

　___年___月___日

房屋协议书 篇9

　甲方：

　乙方：

　甲方的房屋座落于（）区（），房契号为（）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

　乙方的房屋座落于（）区（），房契号为（）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

　双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

　第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币（）元，做为补偿。

　第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。

　第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

　第四条：甲乙双方约定在（）年（）月（）日前将房屋交付给对方。

　第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。

　第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

　第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

　第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币（）万元作为违约金支付给对方。

　第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：

　（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

　（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

　甲方：乙方：

　身份证号码：身份证号码：

　地址：地址：

　电话：电话：

　邮政编码：邮政编码：

　代理人：代理人：

　签约日期：签约日期：

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