篱笆论房产(房子已过户银行不放款怎么办)

1、

第1日 递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2

第2-7日 评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3

第8-10日 银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

4

第11-33日 交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5

第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

杭州互联网公司：(比我想象中少)阿里巴巴、19楼北京互联网公司：百度、搜狐、新浪、当当、优酷、网易、有道、搜房、焦点房地产、雅虎中国、新华网、中华网、和讯网、天极网、人民网、硅谷动力、中国万网、大洋网、榕树下、ChinaByte、中商网、慧聪网、中关村在线、IT168、拉手网、兰亭集势、凡客诚品、豆瓣网、58同城网、赶集网、去哪儿网、csdn上海互联网公司：盛大、土豆网、点评网、易趣、PPTV、前程无忧、九城、久游网、51博客、新蛋、巨人网络、携程网、中国搜索营销网、百姓网、篱笆网、博客大巴、开心农场、摩尔庄园、淘米网、VeryCD、一号店、易讯、安居客广州互联网公司：网易、39健康网、56、梦芭莎、尚透社、广州妈妈网、4399、3G门户、唯品会、太平洋网络、多玩、酷狗、UC手机浏览器深圳互联网公司：腾讯、迅雷、芒果网、珍爱网、本地宝、深圳之窗、互联在线、黎明网络南京互联网公司：中国制造网、途牛科技、西祠胡同、爱西柚网络科技、育儿网、米库、百阅、house365成都互联网公司：彩程设计、camera360、捉鱼，囧记单词

文章已关闭评论！