邹城房产星(曲阜发展能赶超邹城、兖州吗)

曲阜不仅会赶上邹城兖州，还可能兼并邹城兖州。成为地级市！

作为一个济宁人，济宁兖州邹城曲阜发展太慢，不是曲阜赶超邹城兖州的问题而是四地组合，才有希望大发展，形成互补拓展发展空间，鲁西南大都市的交通，能源， 旅游 ……，形成合力。才是济宁市变强变大出路，单单一个县级市能有多大发展空间？如此般的单打独斗只能是落后与 社会 发展的大潮！愿我的家乡明天更美好。

毫无疑问，曲阜发展绝对能赶超邹城、兖州，前提是自己不作死。

首先说曲阜吧。曲阜拥有久负盛名的“三孔” 旅游 圣地， 旅游 行业得天独厚，因着儒学的先天优势，影响遍及海内外。因此，眼界宽，不保守，有开放性和全球意识。借 旅游 行业之助，即可积累开放性思维的人才储备，又可以将自己的经济成分直面全球这个大局，易于开拓发展空间。简而言之，曲阜 旅游 名传天下，人才具有开放性和全球意识，经济体有机会直接在全球布局。诸多独有的优势，提供了发展的潜能。

反观邹城，经济上，由于东部新城建设，房地产一极独大的局面更甚与任何其他城市。作为实体经济的主力，邹县电厂因能源类别被限制和萎缩。而兖矿集团由于体制的原因和发展布局的西移，在邹城经济结构中逐渐消隐。经济上是一片死水。而唯一的可发展方向“孟子” 旅游 ，在名气、开放度和资源上都远逊于曲阜，未来不被曲阜吸收兼并就不错了。

至于兖州，却是不值一提。今兖州不是 历史 上的九州之一的“兖州”，没有传承底蕴，人才建设不见作为。关键是地域上，被济宁、曲阜、邹城包围和封闭，没有发展空间。再加上塌陷区的制约，未来的结局很不理想。

纵观所有因素，曲阜发展壮大，抛开济宁，成为新型城市之明星大为可期！

这三个城市未来发展的定位不同，赶超也不是一代人、两代人能完成的。

别的不说，邹城有兖矿、华能邹县电厂，这支煤电技术工人大军，是曲阜一、二十年也未必能培养起来的。再加上煤化工产业更不是几年能建起来的。

兖州有华勤、太阳纸业，同样是两支产业工人大军，高铁无法替代兖州作为铁路货运枢纽的地位，工业经济建设没有铁路货运、港口、码头这些基础设施基本上就不要想了。

无论干什么，一个城市都需要有各个层面的人与人才才行。

曲阜最大的制约是没有大型的工业项目，更没有与大项目相关的人才储备。

我想说的是曲阜、邹城、兖州三个城市的发展各有不同，各自有各自的优势和特点但是也各有不足之处，如果能把这三个城市捏合到一起，整合资源，相互帮扶，以长补短，共同前进，形成一个经济发展的三角区，岂不更好。

孔子虽响，变钱却难。因为规模小，可观性差，想靠 旅游 发展图做梦尔。

邹城乃能源城市。有门类齐全的矿机行业，还有化工，体量巨大，短期没问题，曲阜赶超短期没可能。

兖州重工业发达。矿山机械，化工，特别是农机体量大门类全，这些曲阜根本没法比。兖州还有大家伙比如太阳纸业，华勤集团，试问曲阜怎么比？除非国家定点发展曲阜，但曲阜的条件还达不到。交通不发达，水源也不行，能源也不方便。

曲阜连个像样的大商场都没有！最大的就是百意和银座，一点人气都没有！购物很不方便，大型农贸市场也没有 曲阜人收入很低，经济太落后了，和兖州邹城不是一个档次的！比邹城兖州落后大约20年吧

实事求是的讲，在文化 旅游 方面，曲阜得天独厚，但是论 社会 综合实力，曲阜同邹城、兖州相比，根本就不是一个量级。

以前不行，现在也不行，因曲阜地下文物的分布太大了，城市扩张的空间太小，曲阜应着眼实际，打造一座精致典雅的文化 旅游 中心城市，为邹城、兖州的经济再发展搭建起一座名符其实好戏台，与邹城、兖州团结一心、荣辱共进。

铁三角加油！！！

曲阜是一座专业化的 旅游 城市，和邹城兖州的工业城市定位不同。但是曲阜的 旅游 资源太过单一，主要是三孔。曲阜作为一座小城市，缺乏强大的辐射带动能力，对周边 旅游 资源整合不够，同时曲阜相对比较保守，关起门来自我感觉良好，大的层面上与全省一山一水一圣人的 旅游 线路融入不够；中间的层面与附近邹城泗水兖州等地资源没有统筹起来，发挥不了 旅游 业服务中心的作用；小的层面内部整合不够，拓展不足，除了三孔没有其他有一定知名度影响力的 旅游 资源，留不住人。

曲阜地理位置很好，正好处于沂蒙山区到鲁西南平原的门户地带。同时交通较为发达，鲁南高铁通车后即成为高速高铁双十字。曲阜不利的一方面在于城市规模过小，聚集不了更多高层次的资源， 旅游 城市的定位一定程度上限制了其他行业的发展，这反过来又限制了城市的规模。

曲阜是山东的是中国的乃至是世界的！他的定位应该是儒家思想文化发祥地，是人文思想道德朝圣地。他的发展不是需要城市有多少的高楼大厦，多少繁华的商贸中心，多少的工厂林立，多高的GDP。他需要的是儒家思想给曲阜这座城市带来与其它地方不一样的东西。他的“仁”“礼”思想主张能够深透到这个城市的每一个角落。让人们觉得千百年来孔夫子的遗风依然存在，这是一个城市特色，也是孔夫子留给后人宝贵财富。而如果不重视这些精神财富，仅凭高大上楼台亭阁，那就真成了吃老祖宗的本。曲阜让人记住得不能只有三孔，更要让人记住这座城市，还有很长的路要走，努力吧！

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邹城乐山郡有房产证吗

邹城乐山郡有房产证，创毅?乐山郡作为创毅地产在邹城开发的项目，集两家公司的优势于一身，势必成为邹城北部地区首屈一指的新星。项目一期由3栋瞰景 高层 、2栋电梯洋房、5栋 花园洋房 组成，105－143㎡精品三居、四居。

1、城市中轴，名校传承。创毅?乐山郡，26万方新 古典风格 公园社区，择址邹城北城区重点发展区域，峄山路以东、成功路以北、平安路以南，钢山风景区、铁山公园、体育公园三大公园环绕，钢山幼儿园、二实小北校区、四中分校等优质教育资源紧紧相邻，云轨站点而建，依托优质城市 配套 与自然资源，乐山郡将为邹城呈现一种集休闲怡乐、优质教育、便捷交通、等于一体的都市公园生活主张。

2、 学区 上学无忧

项目周边名校环绕，分布有钢山幼儿园、钢山二实小（钢山小学）、规划高中、钢山中学，凭 购房合同 即可入学， 业主 孩子上学无忧。

办理房产证流程是什么

1、 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。

3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理。

4、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。

5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

6、 公共维修基金 一般由房产所在地区的 小区 办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

7、无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

8、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和 产权 登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。

以上所讲述的就是邹城乐山郡有房产证吗和办理房产证流程是什么，大多数的 房产中介 以及售楼部人员都会协助对于房产证的办理，所以只需要咨询好自己需要准备哪些资料就可以了，资料准备齐全的话，房产证的办理还是非常的快速的，因此办理房产证需要多方人员的配合。

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