桂平新房产(广西桂平房价)

市中心均价3300一个平米，西山御府有2600一个平米的，不知卖完没有，桂南路尾现代人家最近的有3300一个平米，这是桂平两个最热的楼盘。现代人家的物管还没有正常化，管理混乱，收费高得惊人。地段不是很好，因为旁边是客运中心，楼盘前面的路是出城入城的交通要道，每天交通相当繁忙，车辆，特别是大型车辆很多，安全系数很低，空气质量也很差，噪音分贝高，很嘈杂。市中心的有丰宝大厦，处在商业地段，交通方便，生活方便，但是价格要高一些，具体是多少不太清楚，应该是3300左右。凤凰新区普遍受到好评，但层高较低，听说是风水最好的。桂平地房价最高去到3500左右这个样子。每个地方都各有优劣，你看着办吧。

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

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