土地房产减值(短期租入土地建的房屋如何计提折旧)

其实计入长期待摊费用较为妥当，在经营期内分期摊销，如果已经计入固定资产，可按平均年限法（直线法）计提折旧。

计提折旧是公司财务处理时，预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。计提折旧时需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同。

计提折旧，预先计入某些已经发生但是未实际支付的折旧费用。

计提：

1、根据制度规定，计算、提取有关的（留存、减值）准备。

2、在权责发生制前提下，预先计入某些已经发生但未实际支付的费用。

计提折旧时需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同。折旧期间指的是开始计提折旧时依次顺延的年限，比方说从2000年3月开始计提折旧，对于折旧而言的第一年是2000年3月到2001年3月；而会计期间在我国通常是指每年的1月1日至12月31日。

常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。

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