河间房产58(河间闫胜军现状)

目前担任河北冠通房地产开发有限公司等高管。

闫胜军,担任河北同创线缆有限公司等股东。

在河间，记者看到了一直在上海从事电缆生意的闫胜军，他在河间投资2.1亿元正在修建的特种电缆制造项目不久将投产。他告诉记者，项目投产后，电缆年产值将达4.45亿元，年创利税8000万元，可安置农村富余劳动力200人。

现在河间首套房契税是多少

1月4日，河北省住房和城乡建设厅发文称，2020年4月-11月，河北省查处存在违法违规行为的房地产中介机构1355家。

近日，河北省住建厅发布《关于2020年度房地产中介机构专项整治和房地产开发企业资质“双随机、一公开”检查结果的通报》指出，2020年4月-11月河北省组织开展的房地产中介机构专项整治中，重点整治发布虚假违规（租售）房源信息、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、不执行交易资金监管制度、未按规定执行房屋网签备案等14类违法违规行为。

期内，河北省共检查中介机构6359家，查处存在违法违规行为的1355家，其中限期整改936家、停业整顿114家、约谈告诫169家、行政处罚65家、暂停网签8家、记入“黑名单”管理2家、清出市场（或移交线索）61家。

在组织开展的2020年度房地产企业“双随机、一公开”检查中，河北省住建厅按照10%的比例，通过“河北省双随机监管工作平台”随机抽取152家二、三级资质等级房地产开发企业，随机选派人员对是否符合相应资质等级条件情况进行了检查。其中，合格企业95家，不合格企业57家。

从检查情况看，房地产中介机构主要存在未在主管部门进行备案（无照经营）、代理销售不符合条件的商品房、未经委托人书面同意擅自对外发布房源信息、服务合同签订不规范等问题；房地产开发企业资质主要存在企业专职技术人员数量不足或无相应证明材料、未提交检查材料、企业申请注销等问题。

河北省住建厅公布了纳入“黑名单”管理中介机构名单和因存在违法违规行为被行政处罚中介机构名单。

纳入“黑名单”管理中介机构名单

秦皇岛市

中介机构名称：北京乾奥威房地产经纪有限公司秦皇岛分公司

主要失信行为：在代理销售山海关区山水宜居小区商品房过程中，违规收取佣金以外的其他费用，严重侵害消费者权益并多次引发重大负面舆情，造成群众性事件。山海关区行政监管部门多次约谈该企业负责人并下发了责令限期整改通知书，但该企业一直未进行整改，至今未退还违规收取的费用。

实施机关：秦皇岛住建局

纳入“黑名单”时间：2020年5月18日

廊坊市

中介机构名称：廊坊市龙创房地产经纪有限公司

主要失信行为：未依法履行《房屋出租委托合同》《房屋租赁合同》内容，出现拖欠房租，住建局约谈拒不配合。

实施机关：廊坊市住建局

纳入“黑名单”时间：2020年4月24日

因存在违法违规行为被行政处罚中介机构名单

石家庄

1.石家庄利晟房地产经纪有限公司

2.河北巴克房产经纪有限公司

3.高新区熙昆房产经纪服务部

承 德

1.北京禾裕顺程房地产经纪有限公司（处罚2次）

2.承德汇佳房地产经纪有限公司

3.居家房产经纪有限公司

4.蜗牛房产经纪有限公司

5.创梦房产经纪有限公司

6.（盛翰）1+2联合不动产

保 定

1.易县正实房地产经纪有限公司

2.易县中邦房地产经纪有限公司

3.县家和家美房屋中介有限公司

4.涞水县兴邦房地产经纪有限公司

5.保定涞通房地产经纪有限公司

唐 山

1.唐山有达房地产经纪有限公司

2.迁安市千家房地产经纪有限公司

沧 州

1.沧州奔梦房地产中介服务有限公司

2.沧州市三好房地产经纪有限公司

3.河间市正信房地产经纪有限公司

邯 郸

1.邯郸荣坤房地产经纪有限公司

2.鸡泽县置联房地产经纪有限公司

3.鸡泽县乐家房地产经纪有限公司

4.鸡泽县我爱我家房产中介

5.鸡泽县宜城房地产经纪有限公司

6.鸡泽好家房地产经纪有限公司

廊 坊

1.廊坊市万世馨房地产经纪有限公司

2.廊坊市绿洲房地产经纪有限公司

3.廊坊市和佳房地产经纪有限公司

4.廊坊市房信房地产经纪有限公司

5.北京阜康基业房地产经纪有限公司

6.廊坊市全美房地产经纪有限公司

7.北京千禧盛世房地产经纪有限公司

8.北京宜和房地产经纪有限公司

9.北京恒卓房地产经纪有限公司

10.香河和合房地产经纪有限公司

11.香河乐家房地产经纪有限公司

12.香河怡联房地产经纪有限公司

13.香河通城房地产经纪有限公司

14.香河联富房地产经纪有限公司

15.香河名阁房地产经纪有限公司

16.香河齐家房地产经纪有限公司富力第一分公司

17.北京宏大房地产经纪有限公司香河分公司

18.香河富堂房地产经纪有限公司

19.香河众德房地产经纪有限公司

20.香河美林丽家房地产经纪有限公司

21.香河凯家房地产经纪有限公司

22.香河鼎卓房地产经纪有限公司

23.香河永盛房地产经纪有限公司

24.三河顺心置地房地产经纪有限公司香河分公司

25.鸿成房地产经纪香河有限公司

26.香河中源房地产经纪有限公司

27.香河众旺房地产经纪有限公司

28.香河富邦房地产经纪有限公司

29.香河靠谱房地产经纪有限公司

30.香河瑞家房地产经纪有限公司

31.香河汇泽房地产经纪有限公司

32.香河盛美房地产经纪有限公司

33.香河兴达恒远房地产经纪有限公司

34.香河家和兴房地产经纪有限公司

35.香河和润房地产经纪有限公司

36.天津仁道房地产经纪有限公司香河分公司

37.香河永居房地产经纪有限公司

38.香河众益行房地产经纪有限公司

39.香河云置业房地产经纪有限公司

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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