房产调查费用(房产的产调是什么)

产调即产权调查，多指房产产权调查，只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调。

产调需要的手续：

1、个人身份证件及复印件。

2、房屋产权所有证及其复印件。

若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

产调需要的时间：

权籍调查中，单纯土地类、房屋落宗、连房带地的办理时限是10个工作日，已完成不动产登记的3个工作日。

根据《中华人民共和国物权法》第十二条　登记机构应当履行下列职责：

1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

2、就有关登记事项询问申请人;

3、如实、及时登记有关事项;

4、法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

依据《物权法》的规定，房屋的产权调查不一定需要本人去的，与房屋产权有利差关系的人也可以进行调查，登记机关应该提供调查材料。

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百度百科-中华人民共和国物权法

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